另一方面，北京国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

另外，房市李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，场8成交地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

一是，月开香港楼市成交低迷。截图自香港差饷物业估价署官网同时，局平降去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。税费降了，量稳对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港特区政府新闻网资料显示，中有整体2010年11月19日，中有整体为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，平稳香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

李宇嘉则提到，北京香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而截至2024年1月，房市香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，房市家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。据了解，场8成交香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

梁宝欣/摄2月28日，月开广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，月开香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。那房价稳了，局平降对人口（流入）才有吸引力。

现在撤辣能将购买力释放出来，量稳无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中有整体李宇嘉表示，中有整体香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。